Oportunidade Única: T3 transformado em T2 com Vista Panorâmica e Contrato de Arrendamento Ativo

Oportunidade de Investimento com Vista Deslumbrante sobre a Baía de Setúbal

Localizado no coração de Setúbal, a escassos 5 minutos a pé da baixa e do centro histórico, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel bem localizado, com um rendimento estável e potencial de valorização.

Originalmente um T3, foi transformado num funcional T2, privilegiando áreas sociais mais amplas e maior conforto. O destaque vai, sem dúvida, para a vista panorâmica sobre a baía de Setúbal, o Forte de São Filipe, o Castelo de Palmela e a cidade — um cenário único que se transforma com a luz ao longo do dia e que é cada vez mais valorizado tanto por residentes como por quem procura arrendamento de qualidade na cidade.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato de longa duração, assegurando uma yield atrativa de 4,45%, o que representa uma excelente rentabilidade para quem pretende uma aplicação segura, com retorno imediato e numa localização consolidada. O arrendamento já em vigor confere ao investidor tranquilidade e previsibilidade, sem as incertezas típicas do arranque de novos contratos.

A localização central é outro dos grandes trunfos desta propriedade. Situado numa zona residencial tranquila, mas com tudo por perto, permite fácil acesso a pé a restaurantes, comércio local, serviços, escolas, zona ribeirinha e até às praias urbanas de Setúbal — tornando-o muito apetecível tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento.

A envolvente está em constante valorização, impulsionada não só pelo turismo crescente, mas também pela forte procura de habitação permanente na cidade. Tudo isto faz deste apartamento uma opção segura, com excelente potencial de rentabilidade a curto e médio prazo.

Se procura um investimento com localização premium, vistas inspiradoras e rentabilidade comprovada, esta é uma oportunidade a não perder.
Solicite mais informações e conheça os detalhes desta proposta exclusiva para investidores atentos e exigentes.